राकेश चतुर्वेदी, भोपाल। राजधानी भोपाल में प्रॉपर्टी खरीदना अब और महंगा होने वाला है। 1 अप्रैल 2025 से लागू होने वाली नई कलेक्टर गाइडलाइन में 1283 लोकेशनों पर प्रॉपर्टी रेट्स में औसतन 18% की बढ़ोतरी का प्रस्ताव है। कहीं-कहीं 5% से 300% तक रेट्स बढ़ेंगे। अब प्रॉपर्टी बाजार में हलचल मच गई है। क्रेडाई और अन्य रियल एस्टेट संस्थाओं ने इसे अनुचित बताते हुए विरोध किया है। हालांकि केंद्रीय मूल्यांकन बोर्ड इस पर अंतिम फैसला लेगा। 

1283 लोकेशनों पर 18% की औसत बढ़ोतरी 

13 मार्च 2025 को भोपाल में उप मूल्यांकन समिति की बैठक में यह प्रस्ताव तैयार किया गया। इसमें भोपाल जिले की 2887 लोकेशनों में से 1283 पर प्रॉपर्टी रेट्स में 5% से लेकर 300% तक की बढ़ोतरी का प्रस्ताव है। 2011-12 में 31.50 औसतन पॉपर्टी प्रतिशत बढ़ी थी। वहीं इस बार औसतन 18 प्रतिशत वृद्धि प्रस्तावित है। 

केंद्रीय मूल्यांकन कमेटी को भेजा गया प्रस्ताव

13 मार्च को हुई उप मूल्यांकन समिति की बैठक के बाद यह प्रस्ताव अब केंद्रीय मूल्यांकन कमेटी को भेजा जा रहा है। इस कमेटी की मंजूरी के बाद ही यह गाइडलाइन लागू होगी। लेकिन 200 से ज्यादा आपत्तियों को देखते हुए संभावना है कि इस बढ़ोतरी को आंशिक रूप से वापस लिया जा सकता है।

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